El Consell de Ministres ha aprovat aquest dimarts 21 d'abril mesures extraordinàries per al pagament de lloguers de locals de negocis d'autònoms, professionals i PIMES l'activitat econòmica de les quals s'ha suspès o s'ha reduït dràsticament com el cas de l'hostaleria, oci, turisme o el comerç per la crisi sanitària del coronavirus.

Mesures complementàries pel lloguer del locals de negoci:

Persones treballadores autònomes, professionals o PIMES que hagin suspès la seva activitat o que aquesta s'hagi vist reduïda dràsticament podran acordar la modulació del pagament del lloguer.

Situació 1: contracte de lloguer amb empreses públiques o grans tenidors d'immobles

• Es podrà sol·licitar aquesta modulació del pagament del lloguer quan es tracti d'una empresa o entitat pública d'habitatge, o una gran tenidor, és a dir els titulars de més de 10 immobles urbans, excloent garatges i trasters, o una superfície construïda de més de 1.500 metres quadrats, en el termini d'1 mes des de l'entrada en vigor del Reial decret llei, la concessió d'una moratòria en el pagament de la renda de lloguer que s'aplicarà de manera automàtica i que afectarà el període de temps que duri l'estat d'alarma i les seves pròrrogues i a les mensualitats següents, prorrogables una a una, si aquell termini fos insuficient en relació amb l'impacte provocat pel coronavirus, sense que puguin superar-se, en cap cas, els 4 mesos.
• Aquesta renda s'ajornarà, sense penalització ni reportar interessos, a partir de la següent mensualitat de renda arrendatícia, mitjançant el fraccionament de les quotes en un termini de 2 anys, que es comptaran a partir del moment en el qual se superi la situació al·ludida anteriorment, o a partir de la finalització del termini dels 4 mesos, i sempre dins del termini al llarg del qual continuï la vigència del contracte d'arrendament o qualsevol de les seves pròrrogues.

Situació 2: contracte de lloguer amb petits particulars (representa la majoria dels cassos del municipi de Sant Feliu)

• En el cas de contractes d'arrendament per a ús diferent del de vivenda, l'arrendador del qual sigui diferent als definits anteriorment, la persona arrendatària podrà sol·licitar de la persona arrendadora, en el termini d'1 mes, des de l'entrada en vigor d'aquest Reial decret llei l'ajornament temporal i extraordinari en el pagament de la renda sempre que aquest ajornament o una rebaixa de la renda no s'hagués acordat per totes dues parts amb caràcter voluntari. En aquest cas es permet l'ús de la fiança perquè l'arrendatari pugui afrontar el pagament de la renda amb més liquiditat.

Per a dubtes o consultes sobre aquestes mesures, podeu contactar-nos al correu electrònic oise@santfeliu.cat