L’Impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (IIVTNU) és un impost municipal que s'ha de pagar en cas de transmissió d'un bé immoble (pis, local, plaça d'aparcament, terreny, etc.), ja sigui perquè s'ha venut, s'ha heretat, s'ha rebut per donació o per altres tipus de transmissió. L’increment de valor del terreny es produeix des que es va adquirir la propietat fins que es transmet.
L’autoliquidació és una declaració en què l’obligat tributari comunica a l’Administració les dades necessàries per fer la liquidació del tribut i realitza, ell mateix, les operacions de qualificació i quantificació de l’import del deute tributari.
Estan obligades a declarar i practicar l’autoliquidació d’aquest impost les persones físiques o jurídiques que transmeten un bé immoble de naturalesa urbana (pis, local, plaça d'aparcament, terreny, etc.). En cas d’herència o donació l’obligat al pagament és qui rep l’immoble transmès, és a dir, la persona que hereda o la donatària.
En cas de transmissions o constitucions de drets que no siguin herències, llegats i donacions, si la transmissora o venedora és una persona física que no resideix a Espanya, la persona obligada a fer el pagament de la plusvàlua és la que compra la propietat.
El termini per autoliquidar és de 30 dies hàbils des de la data de transmissió. (Els dissabtes són inhàbils).
En cas d’herència, serà de sis mesos comptats des de la data de la mort del causant, prorrogables fins a un any si així ho sol·licita el subjecte passiu.
Coeficients i tipus de gravamen:
Consultar la taula de coeficients i tipus de gravamen del municipi de Sant Feliu de Llobregat